appartement 2 pièces

2 PIÈCES REFAIT À NEUF – PORTE DE VERSAILLES

📐 Un deux pièces, situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé avec gardienne, interphone, digicode Surface : 39 m² – composé d'une entrée, cuisine, salon, d'une chambre avec penderie, et d'une salle douche-WC. Cet appartement refait à neuf allie confort, luminosité et fonctionnalité. ✨ Les atouts : 🍽️ Cuisine séparée, moderne et pratique 🚿 Salle d’eau contemporaine avec douche, rangements et finitions soignées 🧥 Penderie intégrée : un vrai + pour optimiser l’espace de vie 🌞 Pièce de vie lumineuse, 🔇 Double vitrage et bonne isolation thermique (DPE D) 📍 Emplacement privilégié : à 5 min à pied de Porte de Versailles, métro, tramway, commerces, Parc des Expositions, dans un quartier vivant et recherché. 📝 Conditions : • Dossier complet • Garant physique exigé 💰 Loyer mensuel : 1 100€ + 200 € comprenant Eau chaude/Eau froide avec chauffage consommation personnelle (provision avec régularisation annuelle) 🔒 Dépôt de garantie : 1 100 € 🧾 Honoraires locataire : 468 € TTC 📅 DPE réalisé le 27/04/2025 – lettre D • Consommation énergie primaire : 226kWh/m²/an • Zone soumise à encadrement des loyers 01/07/2024 au 30/06/2025 o Loyer de référence majoré : 28.6 € o Loyer de référence base : 23.8 € o Complément de loyer : 0 € 🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 📞 1er contact par téléphone Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 📞 07.86.39.60.31 📧 [email protected]