appartement 1 pièce

STUDIO 23 m2 refait à neuf

Dans le quartier Peupliers, Studio de 23 m3 rénové avec goût, dans un immeuble tout confort (Digicode, interphone, ascenseur), alliant confort et praticité : - cuisine moderne avec une crédence élégante et des rangements fonctionnels, - Salle d'eau contemporaine, dotée d’une cabine de douche et d’aménagements optimisés, - WC séparé, pour plus de confort. - Emplacement privilégié : Rue du Docteur Lucas Championnière dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Montant de Loyer base : 810 € Montant des charges : 90 € / mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Surface : 23.09 m2 Honoraires à la charge du locataire : 277,08 € TTC Dépôt de garantie : 810 € Conditions : - Dossier complet requis par DOSSIER FACILE, - garanties demandées : dossier avec un garant physique exigé par DOSSIER FACILE Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07.86.39.60.31 TRANSPORT : (M2 métro MAISON BLANCHE et du TRAM T3A - Poterne des Peupliers) DPE : D et GAZ : D Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2025 Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an. Zone soumise à encadrement des loyers 01/07/2024 au 30/06/2025 Loyer de référence Majoré : 37.20 € Loyer de référence Base 31 € Complement de loyer : 0 € Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr