Studio lumineux refait à neuf – 23 m² – immeuble avec gardienne – DPE D

Paris – Idéalement situé, à deux pas de la place ST-SULPICE et du jardin du Luxembourg, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardienne, interphone, digicode et ascenseurs, ce studio refait à neuf n’attend plus que vous !

🔑 Un studio de 23 m2, bien optimisé au 3ème étage comprenant

Entrée et d'une pièce de 14m2, Cuisine séparée et équipée avec plaque vitrocéramique et évier moderne

Salle d’eau avec douche spacieuse et WC

Penderie intégrée : plus besoin de gros meubles encombrants, la pièce principale reste dégagée et agréable à vivre

Parquet clair, murs blancs : ambiance propre et chaleureuse

Très lumineux grâce à de grandes fenêtres

Isolation récente – DPE classé D

📞 Disponible immédiatement – visites rapides possibles.



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TRANSPORT : Métro 4 : SAINT-SULPICE & Métro 10 Mabillon
Dossier avec un garant physique exigé
1er contact par téléphone


Montant de Loyer base : 900 €
Montant des charges : 140 € / mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage

Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Surface : 23.32m2
Honoraires à la charge du locataire : 278.84 € TTC
Dépôt de garantie : 900 €

Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2025
Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an.


Zone soumise à encadrement des loyer 01/07/2024 au 30/06/2025
Loyer de référence Majoré : 40.10 €
Loyer de référence Base 33.40 €
Complément de loyer : 0 €
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr